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　　部分内容已落地。“目前我们进一步强化了对样板房的验收◁☆，只有样板房工程质量过关，开发商才会被允许进行下一阶段施工。”南通中房工程建设监理公司总监王斌介绍，分户验收也已全面实施，“只要一户验收不合格▼★◆，工程就不能竣工！★▼△●□○”

　　“买家秀”与==“卖家秀”相去甚远■◇…。•-•★▼“样板间厨房有吧台…•，交付时却没了；卫生间说是全用名牌洁具，细看花洒却换成了不知名的牌子……”最近准备拿房的南通市民郁尔明说□◁▽◁▲○，签约前他仔细查看过样板房○☆○◆□▼，对装修风格和用材都很满意，拿房时却发现，不少材料被开发商偷梁换柱■◆▲▼。

　　本报讯（记者蔺丽爽）由市场监管总局联合生态环境部制定并发布的《机动车排放召回管理规定》将于今年7月1日起实施。根据规定▷△●☆■□，机动车存在排放危害的，其生产者应当实施召回。…

　　北京市公安局公安交通管理局中心区支队副支队长孟昆玉，从警20年◆○，长期扎根公安交通管理第一线，执勤在长安街沿线▲=△。他曾每天设置三个闹铃，一年365天每天起三更、睡半夜，两次守护五星红旗的朝升暮降；曾因其笔直的站姿、标准的手势▽◁○、不厌其烦地服务群众，被几名大学生作为暑期作业拍成视频传到网上，被网友誉为京城…★□“最帅交警=☆◆◁○”▲▽△▼▷；也曾为了保证国庆70周年安保工作，先后16次深入路面实地踏勘▽▲…□▷■。…

　　记者调查发现，装修用材前后不符-…●▷、“做空○◁■•●▽”装修合同、公摊面积▲●◇▽◇“被精装”等是精装房中较为常见的□◇▽◇○“猫腻▼●◇”□△◁◁☆=。“除了交房前认真查验，关键是买房前要和开发商约法三章。”南通市房地产业协会会长高冲平提醒购房人，应在购房合同条款中详细注明住宅装修所有用材、设备的品牌、型号○◁◆、生产厂商及施工标准等。

　　“这算啥精装修房呀▽▽…●☆，还不如直接买毛坯房省事呢！☆=◆▲◆△”翘首等待了两年，南通市民王鑫终于在这个初冬拿到了新买“精装房”的钥匙•□●◇。但开门一看，他满心的欢喜顿时被无法言表的恼怒取代：不仅装修风格“千房一面”，装修更是粗制滥造。王鑫的第一反应就是森林舞会规则，得赶紧联系装潢公司，拆了重来。

　　南通市住建局局长王开亮说○△□▲，规范成品住宅市场，为购房者配一把安心安居的“开心钥匙”，相关职能部门不能缺位，既要充当业主与开发商之间的•◁▽•“黏合剂”，也要发挥对市场的监管▼-■◇••、调节作用，不断促进房地产市场健康稳定发展。（见习记者 严磊 俞圣彤 记者 贲腾 陈明）

　　“精装房是未来住房建设的主流。”南通市住建局建筑行业管理处处长张敬东介绍，2014年省政府出台相关政策，提出到2025年末-▪▼••…，住房建设中新建成品住房比例要达到50%以上。在这方面，作为★••□“建筑之乡”的南通走在全省前列▽☆。“但一些无良开发商据此开发灰色地带○▷…☆▽，坑害消费者利益，这一现象不利于房地产市场高质量发展，其引发的一系列矛盾对社会安定造成影响。”他表示，商品住宅进入全装修时代，广阔的市场空间呼唤更加规范的行业监管☆•。

　　接受采访的业主们普遍反映=▼，开发商为了降低成本★◁▽☆▷▪，在建材选用上“做文章”。“同一楼盘、相同户型▽□●▽，毛坯房每平方米1万元◁=▽▲，精装房1.3万元森林舞会规则，高出的约3000元是否就实实在在用于装修-▽▼-？这里面水分太多。”郁尔明质疑，一些无良开发商在精装修上频打“小算盘△□”，精装房已沦为他们变相涨价的“灰色地带”…☆▲。

　　希望政策尽快落地。“如果能根据用户需求设计装修就太好了，当时自认“非常幸运”。破解精装房“拎包不能入住”难题▷○•=。推出加强全过程监管、规范材料使用等8项举措。

　　两年前营销时炫目的包装，她从年初就开始看房，王鑫通过摇号。

　　就在距离王鑫所在小区不远的另一个成品住宅区内，业主钱丽芳女士也遭遇同样的烦恼。“当初买房，也冲着它是精装房，因为儿子结婚等着用□…▲★△，图个省事。”可现在，她家也要大动干戈重新装修。

　　为了买一套称心的精装房，在南通市区一新楼盘看房的施鸣对此点赞。”今年，“黄金地段、拎包入住、至尊业主”△◆-▷▽，王鑫新买的房子毗邻南通中央创新区△■☆○▽！

　　但拿到新房的王鑫森林舞会规则，怎么也高兴不起来★★△☆•：“这装修风格，家家户户一个模子…=○▷，就像公寓，真让人受不了，而且装修质量也太忽悠人了▽…▷••▷！■▼▽” 走进王鑫家○●，记者看到，现场已被拆得一片狼藉，客厅内的地砖、卧室内的地板被全部掀掉，两名工人正在敲砸卫生间的墙面砖，一名工人正在拆卸厨房门柜◆●。•■“买的是精装房，还不如毛坯！”王鑫叹气道◆☆●，买这所谓精装房，比买毛坯房还多了道拆除工序。

　　但装修风格•■◁…、品质等总是不能令其满意★▪▼◇。从材料、价格▼•、设计等方面入手，南通市住建局、发改委等部门联合出台市区新建成品住宅室内装修管理办法，花230多万元买得6号楼3单元1套143平方米的房子◁☆，让该楼盘开盘时出现几百甚至上千人抢一房的盛况▼▼▪□。

　　○▪☆□◇“说了你可能不信▽•，我请第三方验房公司查验，发现这套所谓精装房居然有55处装修质量问题□●-◁。▲□◆▪▷•”去年底，南通市民秦兰花大价钱在主城区核心地段买了一套高档精装房▪◇▪☆◁•，推开房门却傻了眼——地板起伏冒灰、墙面凹凸不平、地砖存在空鼓、墙纸多处开裂、石膏吊顶破损……秦兰楼上楼下一跑，得知楼上一赵姓业主家卫生间的抽水马桶居然给装反了-□◆□◁○。

　　“个性不足▲◇▲▽”是精装房普遍存在的缺点▼○•▷★○。南通市住建局工程质量管理处处长凌云飞介绍，管理办法提出“倡导菜单式装修”，建设单位合理制定装修标准，为购房者提供不同档次、风格的装修方案，供购房者选择，较好满足个性化需求森林舞会规则。

　　“因为不喜欢装修风格、不接受装修质量，特别是担心装修材料环保不过关■◇•●▼，现在新交房精装小区不少业主无奈选择重新装修。”南通市同洲房屋装饰公司负责人徐驰告诉记者◁△▲▲△■，最近一两年◆◁-，公司接单的精装房再装修生意明显增多▪□，有全部扒掉重装的，也有拆掉地板、地砖-•-…、墙纸、吊顶等半重装的，比例至少在八成以上。

　　记者调查了解到■◁◇，在精装房日渐成为新建楼盘主流的当下，许多业主像王鑫一样无奈地选择拆了重装。营销时承诺的•▷•○☆“拎包入住★▷△”成为空话，这一现象在各地房地产开发市场普遍存在，形成投诉新热点。11月8日，南通市正式施行《新建成品住宅室内装修管理办法》○□▼=，其中包括倡导个性化“量身定制▷○○”精装房，给向往拎包入住业主配把“开心钥匙••◆”▲▽★◇●=。