精装房最容易迷惑购房者的,就是样板间▲○。因为买的是精装修房▼★◆▲▪,购房者往往以为装修好的样板间就是交房标准●=▽•▷。即使是细心询问了交付标准的买家,也会因为样板间的豪华软装影响了自己的印象分○▼,实际收房时的感觉往往大相径庭。
以科勒为例百家乐在哪里玩,买精装修房省时省事,墙面漆、地板、瓷砖、家具、电器无不是如此。在以80后为代表的婚房族中△◇☆◆★◆。
目前市场上的精装修房•●,一般只包括墙面•▪▪-◇•、地面工程•△△•▷,以及基本的厨卫电器◇◆•▪。某些楼盘的交付标准还会包括一些嵌入式的家具,如鞋柜、壁柜、衣柜等。在市场促销的背景下,有的楼盘还会赠送空调甚至全房家电,这些都要视具体的合同约定,并没有统一的标准。
在不少专家看来,精装房是房地产市场发展成熟的产品,避免了二次污染,也是未来的发展趋势,只是目前关于精装房的相关法律法规尚不健全,市场机制有待完善。所以购房者在买房、验房过程中要多注意=◇☆○▷,保护好自己的合法权益。
买精装房就是图个方便△▼○▽☆,但批量生产出来的东西●-…▪▷■,难免有些瑕疵◇◇▲▽▽★。因此,为了让日后居住少点麻烦,购房者收房时务必做好验收工作,尤其是水电建材部分●△▷◆。比如检查马桶排水是否顺畅百家乐在哪里玩◁▷◁■▪-,所有电路是否接通,每个插座是否通电-★▼○★△。对照室内设备的品牌□=▲…△,是否和合同约定的一致。
如今的楼市竞争•△,已经进入比拼品质比较品牌的阶段。而不少开发商认为▪▲-△△,打造精装修房才能真正体现楼盘的品质△••△=▽,进而体现企业品牌。为什么在销售毛坯房时,开发商也要极尽装修之能事打造美轮美奂的样板房?就是因为装修好的房子,才能给购房者未来生活的直观感受,真正体现生活的品质感。
精装修房的接受度已经越来越高。但最贵的黄铜水龙头价格甚至达到五六千元。最便宜的水龙头一个只要一两百元◇△◁●=▷,
而现实中的样板间=◇,往往都是开发商最为重视的宣传环节-▼,为了给购房者最美好的直观印象,都会花大价钱请名师设计,在装修风格、施工标准上都精益求精■•◇▷▷○,软装配饰更是锦上添花●▷△。购房者进入其中,自然觉得赏心悦目,即使明知道很多内容不包含在交房标准之中▲☆▲,但这些辅助品营造出的形象却已经深入人心,情感很容易战胜理智◆★○=☆▪。比如▪●…,交房标准里墙面为乳胶漆百家乐在哪里玩,但样板间里却是墙纸;交房标准中没有家具,样板间里却配着价值不菲的实木家具……这些都会给购房者带来完全不同的视觉感受。但当收房之后=-,看见空荡荡毫不见风格的房子◁•,巨大的心理落差很容易让购房者有了上当的感觉。所以,购房者一定要理智的看清合同中对于交付标准的约定☆-▼■★。
所有精装房的广告都有一个共同特点,一定会宣称是每平方米xx元的豪装标准•●◆☆,装修材料都是•=▷“世界名牌”,西门子的电器、科勒的卫浴……购房者也很容易认同楼盘的装修价值。但殊不知,同一品牌的产品线非常丰富,不同型号的材料差价巨大○=○▽●。
有时候□◇▲★-=,一些名牌的最低档产品,价格比一些普通品牌的中端产品还要便宜,但使用舒适度可能还比不上后者△△▲。比如◆□▼●▪•,有的精装修房选用的一些名牌建材,为了节省成本,会选用品牌多年前的旧款产品,价格便宜,但是在设计上已经过时,而且材质可能也比不上新型材料实用。购房者在选房时一定要询问清楚都是使用的哪些具体型号的建材,在建材市场简单的走访一下-■••,就能大概判断出精装修房的含金量,对于楼盘所宣传的装修标准,也能判断出是否含有水分。
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